Les taux d’intérêts sur les prêts en hausse au portugal

Le taux d’intérêt sur les prêts hypothécaires a atteint son plus haut niveau en 8 ans en novembre

En termes de nouveaux crédits accordés par les banques en novembre, 409 millions d’euros de crédits à la consommation ont été accordés, soit 3 millions d’euros de moins qu’en octobre.

Les banques ont prêté 1,266 milliard d’euros pour des prêts immobiliers en novembre, en hausse de 58 millions d’euros par rapport à octobre, le taux d’intérêt atteignant son plus haut niveau en huit ans, selon les données de la Banque du Portugal.

Le taux d’intérêt moyen sur les nouveaux prêts immobiliers a augmenté à 3,08% en novembre (contre 2,86% en octobre). Le taux d’intérêt de novembre est le chiffre le plus élevé depuis septembre 2014.

Selon le régulateur et le superviseur bancaire, en novembre, 80% du montant des nouveaux prêts pour les logements permanents occupés par leur propriétaire étaient à un taux variable, tandis que 7% étaient à un taux fixe et 13% à un taux mixte.

Selon la Banque du Portugal (BdP), « bien que les taux d’intérêt moyens appliqués aux contrats à taux fixe soient supérieurs à ceux appliqués aux contrats à taux variable, l’écart entre les deux taux s’est réduit en novembre (1,3 point de pourcentage en novembre, après avoir atteint 1,5 en octobre) ».

Fin novembre, 22 % de l’encours des prêts à taux variable étaient indexés sur l’Euribor à 3 mois, 32 % sur l’Euribor à 6 mois et 43 % sur l’Euribor à 12 mois.

En ce qui concerne les nouveaux crédits contractés en novembre, l’Euribor à 6 mois a de nouveau été l’indice le plus utilisé, représentant 67% du montant accordé (soit une hausse de sept points par rapport à octobre).

Toujours selon la BdP, 54% des contrats hypothécaires à taux variable (indexés à 3, 6 et 12 mois) en vigueur fin novembre verront le taux révisé d’ici février, ce qui entraînera une augmentation des échéances des emprunteurs.

Dans 31% des contrats, la révision aura lieu entre mars et mai et les 15% restants (indexés sur l’Euribor à 12 mois) seront mis à jour entre juin et novembre.

En termes de nouveaux crédits accordés par les banques en novembre, 409 millions d’euros de crédits à la consommation ont été accordés, soit 3 millions d’euros de moins qu’en octobre. Le taux d’intérêt moyen était de 7,98 % (contre 8,06 % en octobre).

En prêts à d’autres fins, 182 millions d’euros ont été accordés en novembre, en baisse de sept millions d’euros par rapport à octobre.

Les nouveaux prêts accordés par les banques aux entreprises en novembre ont atteint 1,669 milliard d’euros, soit 219 millions de plus qu’en octobre. Sur ce montant, 973 millions d’euros étaient des prêts jusqu’à un million d’euros et 696 millions de prêts de plus d’un million d’euros.

Le taux d’intérêt moyen sur les prêts aux entreprises a de nouveau augmenté à 4,01% (3,72% en octobre). L’augmentation a été observée à la fois dans les prêts jusqu’à un million d’euros (de 4,04% à 4,27%) et dans les prêts supérieurs à un million d’euros (de 3,21% à 3,64%).

En ce qui concerne les dépôts, en novembre, les nouveaux dépôts à terme des particuliers ont atteint 4,871 milliards d’euros, en hausse de 145 millions d’euros par rapport à octobre et la valeur la plus élevée depuis juillet 2019. Le taux d’intérêt moyen s’est établi à 0,35 % (0,24 % en octobre), son plus haut niveau depuis décembre 2016.

Les nouveaux dépôts à terme des entreprises ont quant à eux totalisé 4,432 milliards d’euros en novembre, en hausse de 1,199 milliard d’euros par rapport à octobre et au plus haut niveau depuis mars 2016. Le taux d’intérêt moyen était de 0,77 % (0,44 % en octobre).

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